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近日，记者从市住建局获悉，今年我市将结合争创全国文明典范城市标准，对中心城区29个城镇老旧小区实施“123”改造，重点突出小区管网改造、设施配套完善和品质提升。

近年来，我市坚持问题导向，持续推进城镇老旧小区改造，聚力解决群众最关心、最直接、最现实的问题，老旧小区居住环境不断改善，居民生活幸福感、获得感不断增强。今年，我市将中心城区城镇老旧小区改造工作纳入2023年度争创全国文明典范城市十大专项提升行动，拟对位于东宝区金宁路片区、象山一路11/13号片区、城南新区片区的29个老旧小区组织实施改造，涉及居民14913户、单元楼346栋，建筑面积共约151万平方米。

根据实施方案，改造工作按照“123”模式推进。即建立“1”个长效机制，推动老旧小区改造与社会治理创新融合，构建“社区+业委会+物业”多方联动平台，建立居民满意的物业管理机制，促进小区维护更新进入良性轨道。探索“2”种建管创新模式，一方面鼓励集中连片改造，促进资源整合、设施共享，推进EPC模式改造新路径；一方面探索资金保障新模式，学习借鉴“当阳模式”，多渠道筹措改造资金，切实提高资金使用效益。突出“3”项重点改造内容，即突出管网改造，实施强弱电管线规整专项行动，完善升级老旧小区供水系统，提升改造雨污管网，实施雨污分流；突出设施配套，以满足居民生活便利需要和改善型生活需求为主，加快推进环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等；突出品质提升，将城镇老旧小区改造融入完整社区创建，立足小区及周边实际条件，积极推进公共服务设施配套建设及其智慧化改造。

截至目前，中心城区已开工建设城镇老旧小区24个，涉及14108户，楼栋306栋，总体开工率83%，高于全省一季度63%的预期开工率。（记者李晓雪 通讯员段刚）

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