大兴区”存量房信息发布平台”的正式上线启用，为大兴辖区内的二手房买卖双方提供了一个免费交易平台。提高交易效率和透明度，保障消费者合法权益。

大兴区存量房信息发布平台是为了便利存量房的交易而推出的免费平台。平台提供了房源发布、在线留言、地图找房等多种功能，让卖方可以方便地发布大兴区的房源，买方可以依据自身需求选择合适的房屋。该平台可以在区政府官方网站、“北京大兴”APP和“大兴住建”微信公众号上登录，使用非常方便。通过该平台，卖方可以免费发布信息，买方可以快速找到合适的房源，促进存量房交易市场的发展。大兴区政府推出该平台也是为了让市场更加透明，提升存量房的交易效率和交易质量，从而增强了整个房地产市场的有效性和健康性。

在大兴区存量房信息发布平台上，卖方需要进行“北京通”实名认证后才能上传房源信息。在上传房源信息时，系统会自动审核房源的真实性和可售性，确保房源的权属信息真实且房屋可以出售。只有通过审核的房源信息才会对外发布，保证了买方的合法权益和房源信息的真实性。通过该平台，市场更加透明，大大降低了存量房交易的风险，也为存量房交易市场的健康发展提供了有力支持。

此外，平台上的在线签约功能也存在一些问题，用户反映“平台需要配备强大的律师团队，否则光解决纠纷，强执老赖就能直接干倒闭。”。

我们站在卖方、卖方、中介三方角度分别考虑

卖方：

对于卖方来说，官方“二手房交易平台”无疑是个好消息。传统的房产中介收取高额佣金，对于卖家来说是一笔不小的开支。而在官方平台上，卖家可以直接发布房源信息，与买家直接交流，省去中介的费用，提高了卖家的收益。

买方：

对于买方来说，官方平台也是个好消息。传统的房产中介在交易过程中，往往会收取买方一定比例的佣金，这也增加了买家的成本。而在官方平台上直接与卖家交流，也方便买家更直接地了解房源信息，省去了中介可能会存在的信息不透明的问题。

中介：

官方平台上线对于房产中介来说无疑是不小的冲击。但同时也提醒了中介行业要更加专业、优质和有效地服务用户。中介公司可以通过与官方平台的合作，提供更有价值的信息服务和交易服务，来留住和赢得客户的信任和满意度。此外，中介公司也可以通过拓展更多的业务领域，如物业管理、租赁等，来扩大自身的业务规模和服务范围。

因此，该平台上线初期还需要进一步完善和优化，才能真正发挥其作用，为二手房交易市场的规范化和健康发展做出贡献。